不動産売却の基本的な流れを解説

不動産の売却には、複数の手続きや準備が必要です。本稿では、不動産売却の基本的な流れを解説します。

まず最初に、物件の調査と査定を行います。物件の築年数、広さ、周辺環境など、様々な要素を調査し、その上で物件の査定額を算出します。

次に、不動産仲介業者を選定します。複数の業者を比較した上で、利用する業者を決定します。仲介業者には、売却活動の代行や査定価格の提供など、様々な役割があります。

仲介業者を通じて、買い手を募集します。買い手募集には、物件の特徴や魅力を伝えるマーケティング活動が不可欠です。

買い手からのオファーが入った場合、価格交渉を行います。価格が決定したら、売買契約書を作成し、双方のサインをもらいます。契約締結後、物件の引き渡しや支払いの手続きを行います。 以上が、不動産売却の基本的な流れです。ただし、物件の種類や地域によって異なる場合もあります。不動産売却の際には、専門家の力を借りることをおすすめします。