不動産売却のプロセスをシンプルに解説

不動産を売却する際には、アパートやマンション、土地などの種類によって異なりますが、共通のプロセスがあります。以下に不動産売却のメインプロセスをシンプルに解説します。

売却する不動産の査定を行います。査定は、不動産業者に依頼するのが一般的です。また、数社に査定を依頼することで、正確な査定額を知ることができるでしょう。

不動産を売却する契約書を作成します。契約書には、物件情報や価格などの売買条件が明確に記載される必要があります。売主・買主が双方交渉の結果、契約が成立した場合、契約書に署名・押印します。

契約書の署名・押印日と物件の引き渡し日を決め、物件売却の決済手続きを行います。買主・売主がそれぞれの銀行から手数料や売買代金を振り込み、引き渡し日に現金決済または銀行振込によって決済が行われます。

不動産売却には、税金や手数料、固定資産税などの手続きが必要になる場合があります。また、不動産の種類によっては、所有権移転登記書類の提出が必要な場合もあります。 以上が、不動産売却のメインプロセスです。不動産を売却する場合、ぜひ不動産業者のサポートを受けてスムーズな取引を行いましょう。