不動産売却のプロセスを知る！

不動産売却は、人生で一度くらいは経験することがあるかもしれません。しかし、不動産の売却プロセスには、様々な手続きや経験が必要です。ここでは、不動産売却のプロセスについてご紹介します。

不動産の売却を考えたら、まずは不動産会社に査定の依頼をしましょう。不動産会社は、不動産に詳しい専門家であり、売却価格を正確に評価してくれます。査定は無料で行われることがほとんどです。

査定を受けて、不動産会社から提示された売却価格に納得がいったら、売却することを決定します。しかし、売却価格を自分で決定することもできます。この場合は、査定を受けた後に、自己判断で価格を設定することになります。

売却する不動産の詳細や契約条件などをまとめた契約書を作成します。契約書には、売却価格、引き渡し日、売買の成立条件などが含まれます。不動産会社が契約書を作成することが一般的ですが、売主が自分で作成することもできます。

契約書に署名をしたら、不動産の売買登記や税金申告などの手続きが必要になります。不動産会社が代行してくれることがほとんどです。

必要な書類が揃ったら、不動産の引き渡し日を決定し、引き渡しを行います。引き渡しの前に、不動産会社が立ち会って、確認を行います。問題がなければ、売り手と買い手がそれぞれ印鑑を押印して、完了となります。 以上が、不動産売却の主なプロセスになります。不動産売却は慎重に行うことが大切です。不動産の売却については、専門家に相談することをおすすめします。