中古マンション売却のプロセスを徹底解説！

不動産を売却する際には、何から始めてよいか迷ってしまう方も多いかもしれません。今回は、中古マンションの売却プロセスについて詳しく解説していきます。

まずは、不動産会社に依頼してマンションの査定をしてもらいます。査定額は、物件の状態や周辺環境などによって変わるため、複数の会社から見積もりを取るとよいでしょう。

査定額をもとに、売却価格を設定します。売却価格は、市場相場を考慮した上で適正な価格を設定することが大切です。高値で売ることができれば、より多くの利益を得ることができますが、逆に高すぎると売れない可能性もあります。

販売戦略を考える際には、どのような人物像をターゲットにするかを考慮することが必要です。例えば、子育て世帯向けに売り出す場合は、周辺環境や学校の情報などに注目することが大切です。

物件情報の開示は、売却のために必要不可欠です。物件の特徴や周辺施設などをわかりやすく記載することで、より広い範囲の購入希望者を獲得することができます。

売却価格や引き渡し時期などの条件が決まったら、買主との売買契約を締結します。契約に基づいて、決済までに必要な手続きを進めていきます。決済時には、残債の精算や手数料の支払いなどが必要となります。 以上が、中古マンションの売却プロセスについての解説でした。不動産会社のサポートを受けながら、スムーズな売却を進めるようにしましょう。