不動産売却のプロセスを徹底解説！安心・スムーズな売却をサポートします

不動産売却には、多くの人が不安を感じるものです。しかし、正しい方法を知っていれば、安心して売買できるようになるでしょう。ここでは、不動産売却のプロセスについて解説していきます。

不動産売却の第一歩は、物件の査定をすることです。物件の状態や立地、築年数などを考慮して、適正な価格を設定する必要があります。複数の不動産会社から査定を受けることで、より正確な価格設定ができます。

価格が決定したら、売買契約を締結します。契約書には、物件情報、価格、支払い方法、引き渡し日などが記載されます。物件に欠陥がないかどうか調べるため、引き渡し前には必ず内覧が行われます。

売買契約が成立した後、物件引き渡しの日が決定します。引き渡しまでに、不動産会社は、必要な書類を準備し、必要な手続きを行います。物件引き渡し当日には、物件の状態を最終チェックし、問題がなければ鍵を受け取ります。

不動産売買には、手数料と税金が発生します。手数料は、売主と不動産会社が事前に契約した金額を支払います。税金は、不動産譲渡所得税、固定資産税、登記費用などがあります。これらの金額は、正確に計算しておく必要があります。 不動産売却は、多くの手続きが必要ですが、専門の不動産会社がサポートをしてくれます。適正な価格設定や手続きを行い、安心・スムーズな売買を実現しましょう。