不動産売却のプロセスをわかりやすく説明！

不動産売却を行うにあたり、どのようなプロセスがあるのかを知っていることは重要です。以下では、不動産売却のプロセスをわかりやすく説明していきます。

不動産売却をする場合、まず最初に物件の査定が必要です。不動産会社に物件の情報を提供したうえで、査定額を提示してもらいます。この査定額は、物件の状態や立地、市場価値などに基づいて算出されます。

査定額が提示されたら、その金額で売却をするかどうかを検討します。もし提示された査定額が妥当だと思えば、売出しの決定をします。ただし、この段階では仮契約書などは作成されず、あくまで売出しの意思決定までの流れとなります。

売出しの決定ができたら、次に物件の購入希望者を探します。その後、売買契約書を作成し、当事者同士で契約の締結を行います。契約締結時には、引渡し日や支払い条件などを確認する必要があります。

契約締結後、物件の引渡しを行います。引渡し時には、物件の確認や鍵の受け渡しなどが行われます。また、引渡し前に行われる物件の清掃や修繕なども行われます。 以上が、不動産売却の基本的なプロセスです。不動産売却は複雑な手続きが必要ですが、不動産会社としっかりコミュニケーションを取りながら進めていけば、スムーズに売却を完了できるでしょう。