売却のプロセスを解説！札幌で物件価値を的確に査定

不動産を売却するとき、どのようなプロセスがあるのか、種類や流れを把握しておくことが大切です。まずは物件の価値を的確に査定することから始めましょう。札幌では、不動産会社や不動産査定サイトを利用して無料の査定を受けることができます。査定額に納得がいけば、次のステップに進みましょう。

次に、売却契約を締結することになります。売主と買主双方の合意のもと、売買代金や引渡し日程などを細かく決定しましょう。不動産業者が仲介する場合は、仲介契約書も締結する必要があります。

契約が成立すれば、物件の引き渡し準備を進めていきます。不動産業者が立ち合い、売主から買主へ売却物件を引き渡すことになります。引渡し日の前には、物件内の設備や機器の点検などをしっかりと行っておきましょう。

物件引き渡しが終わったら、最後に登記手続きを行います。売主は、担当の司法書士や不動産業者を通じて、国土交通省に登記変更申請を行います。これにより、買主に物件の所有権が移転し、正式に売却手続きは完了となります。 不動産売却には複雑な手続きが必要となるため、一人で進めるのは難しいかもしれません。札幌の不動産業者に相談すれば、プロのアドバイスを受けて、スムーズな売却が可能となります。しっかりと準備をして、理想的な物件売却を実現しましょう。