最適な価格で売却可能！専門知識を持ったプロがサポートする不動産売却の流れ

不動産売却には多くの手続きが必要です。しかし、専門知識を持ったプロがサポートすることで、売却手続きをスムーズかつ最適な価格で売却可能になります。不動産売却の流れを見ていきましょう。

まずは、売却したい不動産の査定を依頼します。不動産会社による査定額は、その後の売却価格の判断基準となります。査定額が低い場合は別の不動産会社に依頼することもできます。

査定額に納得したら、不動産会社との仲介契約書を作成します。契約書には、売却価格、仲介手数料、販売期間、広告活動などが記載されます。契約書は、法律的に保護されているため、しっかりと内容を確認することが大切です。

仲介契約書が作成されたら、不動産会社は販売活動を開始します。インターネットをはじめとする様々な媒体を使って、広く情報を発信します。また、見学者からの質問などにも丁寧に対応します。

売却候補者が見つかると、査定額の交渉が始まります。交渉の際には、売主と不動産会社が密に連携し、最適な価格での売却を目指します。価格については、不動産会社が同業他社と比較しながら判断することが大切です。

査定額が決定したら、売買契約書を作成します。売買契約書には、売却価格、引き渡し時期、引き渡し場所、免責事項などが記載されます。契約書の詳細は、売主と不動産会社が共同で確認しましょう。 以上、不動産売却の主な流れをご紹介しました。不動産売却には多くの手続きが必要ですが、専門知識を持ったプロのサポートを受けることで、最適な価格での売却が可能になります。売却を検討している方は、ぜひ不動産会社との相談をお勧めいたします。