初心者でも分かる!不動産売却のプロセス解説

不動産売却を行う際は、どのような手続きが必要なのでしょうか。まずは、不動産の査定を行うことから始めましょう。

不動産査定は、不動産会社に依頼することが一般的です。査定依頼をすると、不動産会社の担当者が現地を調査し、その結果をもとに査定額を算出します。査定額が自分の予想よりも低かった場合は、ほかの不動産会社にも査定を依頼することもできます。

査定額に納得したら、不動産会社との間で仲介契約を締結します。仲介契約には、不動産売却の条件や手数料の内容が記載されます。また、不動産会社によっては、専任媒介契約や一般媒介契約を選択することができます。

仲介契約が締結されたら、各種手続きを進めていきます。まずは、売却価格を決定し、売却契約を締結します。売却契約締結後には、売却代金の支払い方法を決定し、印紙税や登記費用などの諸費用を支払います。その後、登記を行い、所有者を変更する手続きを進めます。

不動産売却は、慎重なプロセスが必要です。まずは、不動産査定を行い、その結果をもとに仲介契約を締結することが大切です。そして、売却価格や支払い方法など各種契約条件を決めた上で、手続きを進めていきましょう。不動産会社の担当者がこのような一連の手続きをアドバイスしてくれるので、初心者でも安心して不動産売却を行うことができます。