相続ケアもサポート！不動産売却のプロセス解説

不動産売却は、高齢化社会の進展に伴い、相続対策の一環で行われることが増えています。しかし、不動産売却には複雑な手続きが伴い、不慣れな人にとっては困難なものとなっています。そこで、この記事では不動産売却のプロセスを解説し、相続ケアにもついて述べます。

不動産売却には、以下のようなプロセスがあります。 1.物件の査定 まず、不動産会社に物件を査定してもらいます。この際、複数の不動産会社に査定を依頼し、価格を比較することが重要です。 2.売却条件の決定 売却価格や希望の引き渡し時期など、売却条件を決定します。 3.売買契約締結 売却条件が決まったら、売買契約を締結します。この際、売却手続きや登記簿謄本の提出など、必要な手続きがあります。 4.引き渡し・入金 売買契約が成立したら、引き渡しと入金を行います。この際、契約書の内容がきちんと反映されていることを確認することが重要です。

不動産売却は、相続に伴う手続きの一環として行われることが多いため、相続ケアを行うことが大切です。 例えば、相続人の中に未成年者がいた場合、補助人の指定や法定代理人の選任、相続人の代理人の選任などの手続きが必要になります。 また、相続人の人数が多い場合も、遺産分割協議書の作成や相続税の申告などの手続きが必要になってきます。 以上のように、相続ケアも含めた不動産売却のプロセスを把握することで、スムーズな売却ができるようになります。